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6 choses en assurance habitation à montréal à vraiment pas faire, bref à éviter.
1) Porte-fusibles de votre habitation
Un panneau de fusible correctement installé par lui-même n'est généralement pas un problème de sécurité, mais la plupart des compagnies d'assurance ont interdit ce type de service électrique pour toutes les nouvelles politiques rédigés. Il y a un certain nombre de raisons, certaines d'entre elles sont notées ci-dessous.
La sécurité des principale questions de fusibles entrent en jeu lorsqu'un propriétaire remplace un fusible sauté avec trop grands d'un fusible (c.-à-d. un fusible grillé 15 a remplacé par un fusible de 30 ampères, qui est facilement disponible sur la tablette de salle utilitaire). Le circuit est conçu pour « souffler », si une charge supérieure à 15 ampères passe à travers. Maintenant le « déclencheur » est fixé à 30 ampères. Un extra de 15 ampères pourraient être tout simplement insuffisante pour le câblage ou d'autres composants chauffer suffisamment pour provoquer un incendie ou d'autres graves blessures ou des dommages.
L'assurance habitation a montreal pas cher
Un panneau de fusibles typique peut être remplacé par un panneau de disjoncteurs pour 750 $ à 2 000 $ selon toute autre mise à jour qui peut-être avoir à effectuer le remplacement. Toujours obtenir un minimum de trois offres auprès d'entrepreneurs de renommés avant d'autoriser des travaux effectués.
2) Bouton et Tube câblage de votre maison pas cher
Bouton et Tube de câblage (K & T) a été utilisé depuis les années 1880 dans les années 1930. Cette méthode au début du câblage électrique fait un excellent travail depuis de nombreuses années et est encore utilisée aujourd'hui dans une sélection d'applications gouvernementales et industrielles. Cependant ce vieux caoutchouc ou un chiffon enduit de câblage qui cordes le long sur les boutons de porcelaine a survécu à sa durée de vie et n'est plus assurable ou même juridique dans les applications résidentielles par le Code National de l'électricité.
Un Alone maison de taille moyenne peut exécuter à partir de 8 000 $ à 20 000 $ selon le schéma unique et l'accès aux composants électriques. Toujours obtenir un minimum de trois offres auprès d'entrepreneurs de renommés avant d'autoriser des travaux effectués.
3) Un câblage en aluminium direction de montreal
Dans à Montréal, un câblage en aluminium est dans le spot depuis 2010 lorsque des dizaines de milliers de propriétaires de maisons à Montréal a appris qu'ils ne pourraient pas obtenir d'assurance s'ils ont ce câblage commun qui a été utilisé fréquemment entre 1965 et 1973.Câblage en aluminium est connu pour « fluage froid ». Le câblage se développe comme il se réchauffe et se contracte comme il se refroidit, cela peut provoquer le fil pour se détacher à la connexion et cela peut provoquer un arc qui peut chauffer les luminaires et mettre le feu. Aluminium oxyde également au fil du temps, ce qui peut contribuer à ce problème de sécurité incendie.
Il y a deux options pour obtenir de l'assurance si vous avez un câblage en aluminium branche. Premier et plus coûteux (mais celui que nous recommandons fortement) sont de recâbler entièrement votre câblage branche au cuivre. Cela peut coûter en moyenne, 8 000 $ à 20 000 $ selon la façon dont facilement ou difficile vos composants électriques doivent accéder.
La deuxième option est d'utiliser AlumiConn ou CopAlum sertissages qui sertir essentiellement une « queue de cochon » à votre aluminium de cuivre fil afin que le câblage de cuivre, c'est ce qui rend la connexion à votre appareil électrique. Cette option, en moyenne, coûte entre 1 500 $ et 3 000 $ selon des montages électriques combien il est dans la maison. Nous vous recommandons de rester loin de cela lorsque cela est possible car nous craignons que l'industrie en constante évolution d'assurance peut interdire éventuellement la méthode de sertissage ainsi. Aussi, nous n'aimons pas l'idée d'aller de l'appareil moyen ayant 3 connexions d'avoir 6 connexions. Les connexions plus le plus de chance d'échec.
4) Inférieur à une alimentation électrique de 100 ampères
Un changement de l'industrie plus récent dans notre « monde consommation alimentation faim » exige que maisons d'avoir 100 ampères ou plus de service d'alimentation de la maison. Avec la forte consommation d'énergie électrique le propriétaire moyen utilise, compagnies d'assurance semblent craindre que les plus petits services peuvent surchauffer lorsque vous utilisez des appareils de consommation élevée typique.
Le coût de mise à niveau d'un service électrique peut varier selon si la taille de l'installation électrique peut gérer l'augmentation de la charge électrique. Si elle ne peut pas, le réseau d'alimentation devra également être remplacé. Comme toujours, obtenez au moins 3 citations de bonne réputation entrepreneurs en électricité.
5) En polybutylène
Ce tuyau de plomberie populaire était très répandue dans les années 1980 et dans le début des années 1990. Il est habituellement « bleu ou gris coloré », est souple et a causé des dommages dus aux inondations dans des milliers de foyers à travers le pays. Jusqu'à tout récemment quelques compagnies d'assurance ne demandent pas sur le type de tuyau de plomberie pour agents placerait propriétaires d'une maison avec ces sociétés, cependant à partir 1er septembre 2012 Citizens Insurance Company spécifiquement proscrit en polybutylène.
Un coût typique de re-plumbing pouvez exécuter à partir de 4 000 $ à 10 000 $ selon la facilité d'exécution le nouveau tuyau (dans les greniers ou dans des maisons). Nous vous recommandons d'utiliser cuivre ou tuyauterie CPVC comme certaines compagnies d'assurance prennent également question avec tuyauterie de PEX qui est devenu très populaire depuis une dizaine. Nous couvrirons plus sur PEX dans un article plus tard.
6) Toit avec moins de 3 ans de vie
Le tueur de DEAL d'assurance final dans l'article d'aujourd'hui traite votre première ligne de défense lors d'un événement de vent ou de pluie, le toit ! Si votre toit a laissé moins de trois ans de vie utile à ce sujet vous sera probablement refusé une assurance. Dans notre à chaud soleil de Montréal, un toit de bardeau de moyenne trois onglet va durer entre 10 et 15 ans. Toit en bardeaux dimensions va durer entre 15 et 25 ans en moyenne. Autres options de toiture populaires incluent tuiles et toitures métalliques. Ces options ont significativement plus longue espérance de vie de plus de 50 ans si installés et entretenus correctement.
